Gestion locative
Nos principaux services de la gestion locative
- Visite d’inspection pré-location
- Création des publicités des logements vacants
- Intégration des publicités sur les diverses plateformes
- Gestion stratégique des publicités pour assurer une visibilité maximale
- Ordonnancement, réception des candidatures et contact/suivi des demandes locatives
- Visites des logements
- Règlements immeubles
- Gestion des rebus
- Encadrement de conciergerie
- Enquêtes de solvabilité et vérification des litiges au Tribunal Administratif du Logement
- Vérification des références fournies
- Demandes et suivis pour endosseurs
- Acceptations des candidatures
- Signature des baux
- Gestion des déménagements
- Visite d’état des lieux avec le nouveau locataire
- Gestion des conflits
- Contrôle parasitaire, etc…
Recherche et sélection du locataire
Nous serons tous d’accord que cet aspect de la gestion demeure la clé essentielle au bon rendement de votre investissement. Nous abordons avec rigueur l’ensemble des actions liées à ce volet de service, et ce, dans l’objectif de louer rapidement aux meilleurs locataires dont l’état, le lieu et les contextes de l’immeuble reflètent leurs critères recherchées. On s’occupe également de bien connaître les logements à louer afin de faire ressortir leurs avantages et de les rendre attrayants dans un marché compétitif.
- Prise de photos de qualité et rédaction de l’annonce pour mettre en valeur la location
- Mise en avant de la location sur les principaux sites internet spécialisés et généralistes ainsi que sur notre base de données
- Affichage de quartier , annonce sur l’immeuble
- Sollicitation de notre fichier de candidats locataires
- Gestion des appels candidats locataires et visites
- Constitution du dossier de location
- Enquête de crédit et références
L’entrée du locataire
Une fois votre locataire sélectionné, il est primordial que celui-ci soit bien au fait des modalités contractuelles de la location et des règlements de l’immeuble s’il y a lieu. À cette étape, nous accordons une importance à l’intégration des nouveaux locataires à l’ensemble de sphère de vie relié à votre immeuble. Une intégration agréable, basé sur la confiance et la pleine compréhension des obligations communes , sera porteuse pour des locations à long termes
- Gestion des dossiers locatifs
- Signature du bail et règlement de l’immeuble
- Remise des clés
- Suivi aménagement
- Service appel d’urgence (24 heures par jour, 7 jours par semaine)